Syftet med denna policy är att säkerställa en hög elsäkerhet inom föreningens fastighet, förebygga person- och sakskador samt tydliggöra ansvarsfördelningen mellan styrelsen och medlemmarna. Policyn omfattar hela den fasta elektriska anläggningen, från serviscentral till de enskilda uttagen i lägenheterna.

1. Ansvarsfördelning

Enligt Elsäkerhetslagen vilar det juridiska ansvaret för elanläggningen på innehavaren.

• Föreningens ansvar: Föreningen ansvarar för den fasta installationen fram till huvudbrytaren i lägenhetens elcentral (säkringsskåp), samt för el i alla gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer.
• Medlemmens ansvar: Medlemmen ansvarar för elcentralen (säkringsskåpet) i lägenheten och alla efterföljande installationer såsom ledningar, uttag, strömbrytare och fast anslutna apparater.

2. Elarbeten och renovering

• Auktorisation: Arbete på den fasta elinstallationen får endast utföras av ett hos Elsäkerhetsverket registrerat elinstallationsföretag, alternativt privat av en auktoriserad elinstallatör med giltig auktorisation för arbetet. Arbetet ska utföras fackmannamässigt.
• Anmälningsplikt: Större förändringar i lägenhetens elsystem (till exempel omdragning av el, flytt av central eller installation av golvvärme) kräver styrelsens skriftliga godkännande innan arbetet påbörjas.
• Dokumentation: Medlemmen ska på styrelsens begäran kunna uppvisa ett intyg på att arbetet är fackmannamässigt utfört.

3. Elbilsladdning och motorvärmare

• Laddbox och motorvärmare: Det är inte tillåtet att ladda elbilar eller ansluta motorvärmare via vanliga eluttag. En godkänd och fast installerad laddbox eller motorvärmare ska användas. För att installera en laddbox eller motorvärmare krävs skriftligt tillstånd från styrelsen.
• Sladdar: Sladdar till motorvärmare ska kopplas ur när de inte används.

4. Medlemmens kontroll- och underhållsansvar

Varje medlem uppmanas att regelbundet bland annat:

• Kontrollera att säkringar är hela, ordentligt iskruvade och tydligt uppmärkta, samt inte ovanligt varma.
• Testa att jordfelsbrytaren löser ut som den ska genom att använda testknappen.
• Kontrollera att inga vägguttag är lösa eller missfärgade.
• Kontrollera att sladdar inte är skadade eller klämda.
• Kontrollera att apparater är hela, fungerande och att de används korrekt.
• Årligen dammsuga bakom kyl och frys.

5. Föreningens kontroll- och underhållsansvar

Föreningen genomför regelbundet kontroll av fastighetens elanläggning. Styrelsen utser inom sig en elanläggningsansvarig som har ansvar för besiktning, dokumentation och uppföljning.

• Besiktning: Styrelsen ska säkerställa att fastighetens gemensamma elanläggning besiktigas av en fackman så ofta som rekommenderas.
• ​Löpande tillsyn: Som en del av det systematiska brandskyddsarbetet ska visuella kontroller ske årligen för att upptäcka tecken på varmgång, glappkontakt eller dammansamlingar.
• Statuskontroller: Föreningen ska vid behov genomföra statuskontroller i lägenheterna för att kontrollera att elinstallationer är korrekt utförda.
• ​Dokumentation: Protokoll från samtliga kontroller ska arkiveras och finnas tillgängliga vid en eventuell inspektion från myndigheter eller försäkringsbolag.

6. Vid brister eller tillbud

Om en medlem upptäcker fel i elanläggningen (t.ex. skadade uttag, varmgång eller missljud i elskåp) ska detta omedelbart felanmälas och åtgärdas. Vid akut elfara ska strömmen brytas och behörig elektriker tillkallas.

Beslutad av styrelsen på styrelsemöte 5 maj 2026